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土地適用自用住宅用地優惠稅率,一定要有本人、配偶或直系親屬設立戶籍,若全戶戶籍遷出再遷入,也要重新提出申請,經核准之後,才可再按自住優惠稅率課徵地價稅。

    108年地價稅節稅(地價稅適用特別稅率或減免)申請已經在108年9月22日(適逢例假日順延至108年9月23日止)截止,而每年地價稅皆在11月1日至11月30日開徵。
 
       臺北市稅捐稽徵處特別提醒,土地適用自用住宅用地優惠稅率,一定要有本人、配偶或直系親屬設立戶籍,若全戶戶籍遷出再遷入,也要重新提出申請,經核准之後,才可再按自住優惠稅率課徵地價稅。
 
       一般來說,「自用住宅用地」是以優惠稅率2‰課徵地價稅,但土地須符合一定要件才能適用特別稅率或減免地價稅,不符規定者,應恢復按一般用地稅率10‰至55‰累進課徵。
    所謂「自用住宅用地」是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用。
 
    因應納稅者權利保護法的施行,臺北市稅捐稽徵處有設置主任納保官1名及納保官2名,可供諮詢。
 
       臺北市稅捐稽徵處進一步說明,納稅者如對稅捐爭議事件與稅捐機關有溝通、協調的必要,或認為稅捐機關有損害其權利,要申訴、陳情,均可請求納保官協助。
另外,如對稅捐爭議要提起行政救濟,也可以請納保官協助提供相關法令、書狀及案例等資料或諮詢有關救濟程序,對納稅者權益將更有保障。
 
  該處進一步說明,自納稅者權利保護法施行迄今,受理之納保案件以稅捐爭議溝通協調為主,其中又以地價稅改課案件居多,主要為一般民眾因故遷出戶籍,或嗣後再行遷入未即時重新提出申請,而被改按一般用地稅率課徵地價稅。
 
       臺北市稅捐稽徵處納保官特別提醒民眾,土地適用自用住宅用地優惠稅率,一定要有本人、配偶或直系親屬設立戶籍,如果全戶戶籍遷出再遷入,也要重新提出申請,並經核准後,才可再按自住優惠稅率課徵地價稅。
 
    民眾如欲申請納保官協助,可親自或郵寄申請書至臺北市中正區北平東路7-2號,或撥打電話(02)2394-9211 分機 591 或 450 洽詢納保官, 也可以在臺北市稅捐稽徵處官網 ( https://tpctax.gov.taipei/ ) 之納稅者權利保護專區線上申請,請多加利用。
 
 
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電話:(02)2723-5067 轉 205、215
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資料來源:臺北市稅捐稽徵處、臺北市稅捐稽徵處信義分處